政策法规
日本修订《住宅宿泊事业法》，跨境民宿平台面临新规
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4月28日，日本国土交通省正式发布修订版《住宅宿泊事业法》。新规要求，所有跨境民宿平台（包括Airbnb、Booking.com、Expedia等）必须在日本注册本地法人，并遵守日本民宿法规。新规将于2026年10月1日正式生效。
新规的核心内容包括：强制注册本地法人（跨境民宿平台须在日本注册本地法人，指定本地代表）；民宿信息公示（须公示民宿许可证号、消防设施等信息）；房东审核义务（平台须核实房东身份和民宿许可证）；违规处罚（未遵守新规的平台将被罚款最高500万日元）。
日本国土交通省表示，推出新规的主要目的是规范民宿市场，保护消费者权益。2025年日本民宿市场规模达到50亿美元，跨境民宿平台占比约45%。
